过户风险

房子被司法拍卖，物业欠费该谁交？

近年来，法拍房交易热度持续攀升，然而，此类房产往往伴随一定的权利负担，尤其是关于清偿前业主所欠物业服务费用的问题。本案中，原业主周某因未按时缴纳物业费导致欠费，现因房屋拍卖变更业主即免除周某的合同义务，显然有违公平原则。让新业主王某承担该笔债务缺乏事实依据，也不合理。